外汇界新一：你知道美国房屋数据也能影响黄金吗？

你觉得我是在强行给你科普能影响黄金市场的内容吗？醒醒吧，我自己没那么多闲空，我也深知该提到过的关键性通胀数据都已经解读的够仔细了，你们也看到了近期大宗商品走涨的现状，可能现在你们脑海里对这些东西只有个简单的对等关系，那就是通胀=贵金属走高，再多的内容还是掏不出来。这是典型没有预判式的理解基本面，你要是能跟得上市场情绪才怪，一个基本面牵扯到的东西固然很多，我也讲过了很多，今天就决定以当前美国房价市场来给你们做一下解读。

先说啊，我可不是什么专业的房市评论人，毕竟术业有专攻，所以这边就不给你们举例说哪里的房子涨到什么价位了，之所以会给你们讲现在的美国房屋数据表现，是因为这牵扯着当前市场对通胀波动的神经。你可以这么想，大宗商品都上涨了，原材料高昂的价格肯定会加大国内的生产成本，那么对于建造业方面来说也是如此，自从美国恢复经济之后房价都没走过回落，前期可能我们都以为是美国股市回升所造成的乐观单向影响，但评估通胀是否飙升的标准就是房价，这一点我相信在座的各位心里也有数，这基本可以算是近几十年投资市场不变的定理了。房子也属于商品的一种，我就不在举格林斯潘当时楼市泡沫的例子了，说起来肯定会没完没了，相信你们也明白其中的一些原理，而当前美国前20大城市的房价虽然之前一直都稳居而上，但近期突然紧缩了角度向上飙升，这进一步印证了市场对于美国房市的担忧，我记得早在之前美联储就提及过房市，虽然看到价格在走高，但还没有到我们需要控制的那一步，这言论明显是在安抚市场，但很明显这就是通胀飙升的实证，如果在得不到遏制，这很大程度上会加大美国家庭的负债率和偿还压力，从而造成反影响。但有一点很有意思，你们可以看下最新的房屋数据表现：不管是营建许可环比还是新屋开工环比这次都录得了下降，这充分说明了建造业的停滞，对比上述房价来看，你们可能以为这完全是一个矛盾的景象，但仔细一想就能明白其中的原因，房价的回升在发生飙升之前可能是跟着股市和美国经济真正回升而形成的常规上涨，你们都知道大宗商品近期在走涨，更何况当前的房价呢？所以肯定是有泡沫在的。而且美联储现在的态度又不是特别明显，说是不改变政策路径，市场对加息的押注也确实在近期得到了缩减，但预期依然是在明年，你现在再去拍地搞营建，真正程序下来都已经过明年了，哪个开发商愿意在这个时候物价飞涨的时候造楼呢？等到时候通胀再由于美联储货币政策降温下来，吃亏的是谁你们自然清楚，所以现在美国新屋开工的指数比率正在下降。那么有趣的事情来了，你们肯定会想跟贵金属市场有什么关系，仔细对比一下，虽然房价一直飙升也是现在看通胀飙升派的筹码，但近期房屋开工降温一定程度上符合了美联储的调性，即现在的通胀只是暂时的理论，自然不会推升市场过度抛售美债，使资金脱离黄金，那么未来美元的走势还是会继续在美联储的政策控制下走跌，黄金呢？自然而然还不到熄火的时候。